Sautens: Wohnung mit viel Platz und Potential!
Die Immobilie auf einen Blick:
  • Wohnfläche: ca. 130m2
  • großzügig geschnitten
  • HWB:
  • fGEE:
  • Preis: €139.000,--

Sautens: Wohnung mit viel Platz und Potential!

Der Wohnbereich dieser Einheit erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss des Hauses. Der Zugang zur Wohnung befindet sich im Parterre. Dort findet sich neben dem Haupteingang ein kleiner Raum, der sich perfekt als Keller- oder Abstellraum eignet. Über ein zentral gelegenes Stiegenhaus gelangt man direkt in den ersten Stock. Dort befinden sich die große Küche, ein helles Wohnzimmer und ein weiterer Raum, der entweder als Büro oder als Schlafzimmer genutzt werden kann. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum.  Im Dachgeschoss findet man zwei Schlafzimmer mit Dachschräge und Zugang zum Balkon, einen Abstellraum mit Dachfenster, ein weiteres Badezimmer, ein separates WC und einen zusätzlichen kleinen Abstellraum.

Die Immobilie befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet außerordentlich viel Platz und eignet sich auf Grund des niederen Kaufpreises besonders als Anlageobjekt für einen Handwerker mit Ideen.


Gerne erläutere ich Ihnen Details dazu bei einem Telefonat.

Durch die Lage im „vorderen Ötztal, können die Skigebiete von Kühtai, Hochötz, die Skiregion von Sölden sowie das Skigebiet von Obergurgl in kurzer Zeit erreicht werden. Für Freunde des Sommertourismus bieten der Piburger See sowie die Wanderwege der Umgebung ausreichend Möglichkeiten der Erholung. Die Therme „Aquadome“ in Längenfeld ist in ca. 30min erreichbar, ein Erholungspunkt für das gesamte Jahr.


NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS):

  • 3,5% Grunderwerbsteuer
  • 1,1% Grundbuchseintragung
  • 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.
  • 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
  • Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen