Ötztal Bahnhof: Gartenwohnung in absoluter Ruhelage!

Auf insgesamt 71,3m² Wohnfläche, bietet die Wohnung neben einem großzügigen Wohn- Essbereich mit Kaminanschluss, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, beide mit Zugang zu einer ca. 15m² großen Rasenfläche, das Badezimmer mit Badewanne, das separate WC und einen geräumigen Vorraum. Als Extra gibt es von der Küche aus den Zugang zu einer kleinen Speisekammer.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einer modernen, hochwertigen Küche inkl. Elektrogeräte, einem massiven Esstisch, dem möblierten Badezimmer sowie Möbel im Garderobenbereich. In den Schlafzimmern wurden Rollos sowie „Flächenvorhänge“ verbaut, diese, sowie der Vertikalvorhang im Wohn-Essbereich und die Beleuchtungskörper sind Bestandteil der Wohnung! Der Wohn-Essbereich wirkt durch die Fensterfront sehr hell und eröffnet den direkten Zugang zur überdachten, ca. 22m² großen Terrasse, die direkt in den ca. 104m² großen Garten übergeht. Der Terrasse angeschlossen befindet sich ein versteckt untergebrachter „Verschlag“, in dem man verschiedene Gartenmöbel und Werkzeug bequem verstauen kann.

Im Keller des Hauses findet sich das ca. 7m² große, absperrbare Kellerabteil mit fix montierten Regalen und der Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Ebenfalls vorhanden sind ein großer allgemeiner Trockenraum und ein Fahrradkeller.

Trotz der sehr ruhigen Lage der Wohnung, ist der Bahnhof von Ötztal Bahnhof nur ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt. Hier befinden sich zugleich die Bushaltestelle in die Richtungen Imst, Sölden und Innsbruck. Mit dem Auto ist man in nur wenigen Minuten auf der Inntal-Autobahn, Die Fahrzeit nach Imst beträgt ca. 10 Minuten, Innsbruck erreicht man ca. 35 Minuten.

Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Besonderheiten und den Preis der Immobilie, stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung!