Längenfeld: Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend!
Die Immobilie auf einen Blick:
  • Wohnfläche: ca. 125m2
  • Terasse und kleiner Garten
  • Dachterasse
  • HWB:
  • fGEE:
  • Preis: AUF ANFRAGE!

Längenfeld: Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend!

Im Erdgeschoss befindet sich die moderne Küche mit großem Essbereich, einer angrenzenden Abstellkammer und das Wohnzimmer mit Holzofen. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang auf die große Terrasse und die kleine vorgelagerte Grünfläche. Neben den Wohnbereichen ist im Parterre noch ein kleines Badezimmer mit integrierter Dusche vorhanden.

Im ersten Obergeschoss wurden zwei Schlafzimmer sowie ein schönes, modernes Badezimmer errichtet. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres, großes Schlafzimmer mit einer nicht einsehbaren Dachterrasse, einem eigenen Badezimmer und einer kleinen Nische die als Schrankraum genutzt wird.

Das Haus ist vollständig unterkellert, im Keller befinden sich neben der Lagerfläche der Heizraum sowie die Waschküche. Am Haus angebaut befindet sich ein Carport mit Platz für ein Fahrzeug, ein weiteres Fahrzeug kann vor dem Haus abgestellt werden.

Durch die Lage im „mittleren Ötztal, können die Skiregion von Sölden sowie das Skigebiet von Obergurgl in kurzer Zeit erreicht werden. Für Freunde der Sommertourismus bieten der Piburger See sowie die Wanderwege der Umgebung ausreichend Möglichkeiten der Erholung. Die Therme „Aquadome“ in Längenfeld ist mit dem Auto in ca. 5min erreichbar – ein Erholungspunkt für das gesamte Jahr.

Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Besonderheiten und den Preis der Immobilie und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung!


NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS):

  • 3,5% Grunderwerbsteuer
  • 1,1% Grundbuchseintragung
  • 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.
  • 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
  • Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen