Längenfeld - Attraktive Gartenwohnung in ruhiger Lage
Die Immobilie auf einen Blick:
  • Wohnfläche ca. 65m²
  • Überdachte Terrasse
  • Eigener Garten
  • Kellerabteil mit ca. 14m²
  • Überdachter Autoabstellplatz
  • BJ 1998
  • HWB: 64 kWh/m²a
  • fGEE:
  • Preis: € 203.000,- (Erwerbsförderung durch die Wohnbauförderung möglich)

Längenfeld - Attraktive Gartenwohnung in ruhiger Lage

Diese perfekt geschnittene Gartenwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Gemeindegebiet Huben, ein Ortsteil von Längenfeld, unweit der weitläufigen Wanderwege und nahe an der Therme „Aqua Dome“.
Die angebotene Wohnung ist aufgeteilt in ein helles Wohnzimmer, die vollwertig ausgestattete Küche mit gemütlicher Sitzecke, ein Elternzimmer sowie das Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Außenfenster, in dem auch die Toilette integriert ist.  In Summe stehen ca. 65m² Wohnfläche plus Garten zur Verfügung.
Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem Holzofen und hat einen direkten Zugang auf die vorgelagerte Terrasse mit überdachtem Sitzbereich und den eigenen Garten, der durch die Thuja-Hecke von außen nicht einsehbar ist.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil welches ca. 14m² groß ist sowie ein fix zugeteilter, überdachter Autoabstellplatz.

Die Wohnung ist sehr gemütlich gestaltet, ist nach Südwesten ausgerichtet und ist durch die Lage abseits der Zufahrtsstraßen ruhig gelegen.
Durch die Lage im Ötztal sind die Skigebiete in Sölden mit dem Gletscherskigebiet, das Skigebiet von Ober- und Hochgurgl sowie die Langlaufloipen der Umgebung in kurzer Zeit zu erreichen. Die Wohnung eignet sich perfekt als „Start-up-Wohnung“ für eine junge Familie!


NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS):

  • 1,8 % Vertragsabwicklung inkl. Ust. und Barauslagen
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbucheintragung
  • 3,6% Maklergebühr