Haiming - Schlierenzau: Gepflegte Doppelhaus-Hälfte in absoluter Sonnenlage!
Die Immobilie auf einen Blick:
  • Grundstücksfläche: ca. 550m²
  • Wohnfläche: ca. 130m²
  • Zwei Carportplätze
  • Zwei Garagenplätze
  • Großer Parkplatz
  • HWB:
  • fGEE:
  • Preis: AUF ANFRAGE!

Haiming - Schlierenzau: Gepflegte Doppelhaus-Hälfte in absoluter Sonnenlage!

Die auf ca. 550m² stehende Haushälfte bietet im Erdgeschoss und dem Obergeschoss besten Wohnkomfort auf ca. 130m². Im Erdgeschoss befinden sich eine hochwertig ausgestattete Küche und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, des Weiteren ein kleiner Garderobenraum und das Treppenhaus.

 

Im Obergeschoss gibt es zwei Kinderzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon und ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und ebenfalls Zugang zum Balkon. Das große Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine große Eck-Badewanne. Im gesamten oberen Stock sieht man den Sichtdachstuhl, wodurch in den Räumen eine gemütliche Atmosphäre entsteht.

 

Der Keller des Hauses weist eine sehr große Raumhöhe auf und bietet dadurch jede Menge Stauraum. Der Zugang ist einerseits über eine Stiege vom Parkplatz aus möglich, andererseits gibt es einen zweiten Zugang vom Carport aus.

 

Durch die süd-west Ausrichtung sind die Terrasse und der kleine Garten absolut sonnig gelegen. Generell ist der Ortsteil Schlierenzau sehr ruhig und absolut sonnig gelegen, da es hier keinerlei Durchzugsverkehr gibt. Die Zufahrt ist über Haiming und Roppen gegeben. Über eine Fußgängerbrücke ist Ötztal-Bahnhof und somit auch der Bahnhof und die Bushaltestellen in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

 

Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über die Besonderheiten des Hauses.


NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS):

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbuchseintragung

3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.

1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt

Kosten der Beglaubigung plus Barauslage