Altbestand mit genehmigtem Freizeitwohnsitz

Achtung!! Ein genehmigter Freizeitwohnsitz, eine absolute Rarität!!

Ein Altbestand mit vielen „Ecken und Kanten“ und trotzdem einem großen Potential steht mit diesem Haus zur Verfügung. Als Besonderheit bietet dieses Haus einen genehmigten Freizeitwohnsitz, der derzeit mit 90m² eingetragen ist und auf ca. 120m² erweitert werden kann. Insgesamt stehen im Haus drei Wohneinheiten, alle sanierungsbedürftig, zur Verfügung, die Grundstücksfläche beträgt ca. 760m².

Der genehmigte Freizeitwohnsitz gibt allen EU-Bürgern die Möglichkeit das Haus zu erwerben, es auch ausschließlich für Ferienzwecke zu nutzen, ohne einen Hauptwohnsitz anmelden zu müssen! Das Haus befindet sich im Ortsteil Feichten, in der Gemeinde Kaunertal, in einer der schönsten Wander- und Skiregionen im Tiroler Oberland! Das Gletscherskigebiet Kaunertal ist in ca. 30 min., das Skigebiet Fiss-Ladis-Seraus in weniger als 25min zu erreichen. Durch die Lage auf über 1.200m Seehöhe ist am Standort eine Schneegarantie gegeben, für Freunde des Langlaufsports gibt es in unmittelbarer Nähe auch eine perfekt angelegte Langlaufloipe. Wenige Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich darüber hinaus ein kleiner familientauglicher Skilift für Anfänger und die Kleinsten unter den Wintersportlern. In den Sommer- und Wandermonaten befindet sich das Haus inmitten der Region des Naturparks „Kaunergrat“ mit den großartigen und zum Teil hochalpinen Wanderwegen! Das Anfang 60 errichtete Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Waldrandlage mit Blick Richtung Süden, steht auch in den Wintermonaten in einer besonnten Lage. Es ist seit vielen Jahren nicht mehr bewohnt, hat daher einen massiven Sanierungsbedarf, bzw. eignet sich auch für einen Abbruch, um ein kleines „Chalet“ mit genehmigtem Freizeitwohnsitz zu errichten.

Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über die Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung!